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香港房市價格頻創新高，年輕人買房負擔加重。港府將為年輕人首購族推出首購優惠方案。（本報系資料照片） 分享 facebook 香港樓價迭創新高，市場頻現「搶樓」盛況，港府決意推出「港人首置上車盤」（類似首購族的概念），安撫香港年輕人。香港特首林鄭月娥說，對「港人首置上車盤」計畫，將會在她首份施政報告中交代詳情，希望協助從未置業、相對年輕的家庭，希望令他們安心，待日後收入改善，再在私人市場置業。所謂「港人首置上車盤」，按字面上理解，是只面向香港永久居民中首次置業者。林鄭月娥說，這概念是希望協助沒有擁有物業的年輕家庭置業，滿足他們上車的期望，因此無論面積、設計及裝潢，都比較樸素。有信心購買首置上車盤的家庭，將來可以憑自己努力再置業。她說，房屋並非商品，而是涉及重大民生問題，香港政府希望提供讓市民安居置業的機會，可以想像價格越是更相宜，限制就會越多。香港房屋協會主席鄔滿海說，「港人首置上車盤」的定價，應考慮市民的負擔能力，而不是以居屋的方式，按市價的折扣率定價。香港青年事務委員會主席劉鳴煒對港府計畫表示歡迎，認為香港房屋問題嚴重，有小朋友的年輕家庭對置業的需要較大，某程度上應該優先受惠，另外定價應該按負擔能力或其他因素決定，而不按市價再打折決定。由於現時要先解決住屋需求，不應該讓人短時間內轉售圖利，首置上車盤以低價出售，應該有轉售限制?

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